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为什么在2015年降息后,每月抵押贷款供应量不但没有减少,反而增加了?

作者:配资炒股学习网
来源:http://www.65601.net
日期:2020-09-14 13:09
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为什么在2015年降息后,每月抵押贷款供应量不但没有减少,反而增加了?

  

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2015年降息后房贷月供为什么不减反增?

 

  进入2015年,许多人都期待着在央行降息的背景下,他们每月的抵押贷款支付减少。然而,许多人发现,在2015年降息后,每月抵押贷款支付有所增加。这到底是为什么?今天,边肖将向你介绍它。

  据边肖称,央行去年两次降息,五年期贷款基准利率从7.05%下调至6.55%。按照惯例,大多数银行将从今年1月1日起实行新的贷款利率。不难计算出,在利率下调后,贷款人的月供应量应该相应减少。

  然而,事实上,在2015年降息后,每月还款额还会增加。目前,部分银行在利率调整后以“分段计息”的方式扣收利率。即限于新抵押贷款利率的实施日期,分为元旦前和元旦后两个阶段。

  “分阶段计息”是根据新旧利率计算出贷款人在新的一年一月的月还款额。不难看出,在分段计息后,计息天数已改为31天,而银行过去是30天计算利息。这导致该行在2015年降息后,每月支付额增加。

  通过对边肖的介绍,我相信大家对每月按揭还款增加的原因都有一定的了解,希望边肖的介绍能给大家带来一些帮助。

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