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个人和企业申请银行贷款应满足什么条件

　　个人银行贷款条件:1。18-60岁的自然人(香港、澳门、台湾和外国人也可以)；2.有稳定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；3.贷款申请人的实际年龄加上贷款申请期限不应超过70岁。

　　贷款申请人需提供的材料:1。夫妻身份证、户口簿/暂住证和外国人户口簿；2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明一式两份；3.收入证明(采用银行规定的格式)；4.单位营业执照复印件(加盖公章)；5.信用证明:包括学历证明、其他房地产、银行流程、大额存单等。

　　企业银行贷款条件:1。经贷款机构批准注册的企业；2.有固定的经营场所、必要的经营设施、独立核算、自负盈亏、独立经营、独立承担民事责任的企业；3.有健全的财务会计制度，为银行提供业务操作表和统计报表；4.遵守国家法律、法规和政策，依法经营；5.然而，贷款的目的是国家政策允许和鼓励的行业。

　　目前，各大银行对企业的贷款主要分为抵押贷款和信用贷款。前者以固定资产为抵押向银行申请一定的资金。而后者是信用好企业，主要面向银行记录，一般面向大公司。一般银行在申请贷款前需要提供企业提供的年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、章程、财务报表等资料。

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