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如何轻松申请按揭贷款

作者:配资炒股学习网
来源:http://www.65601.net
日期:2020-09-15 09:48
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如何轻松申请按揭贷款

  

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怎样轻松申请房屋按揭贷款

 

  如何轻松申请住房抵押贷款?目前,当买房申请按揭贷款时,许多朋友会不走运,无法成功获得贷款,这让许多朋友感到苦恼。那么,我们怎样才能轻松申请按揭贷款呢?

  如何轻松申请住房抵押贷款?据了解,有以下三种方法供您参考。

  首先,选择向房地产合作银行申请抵押贷款。

  “贷款可以是,但必须是银行有贷款合作的房地产。”这是记者在询问了本市许多银行后了解到的情况。目前,在这种合作的背景下,许多银行的首笔房贷仍然可以发放。在选择房地产之后,公众可以选择他们合作的一家银行申请。但是,公众需要知道的是,一些银行对还款金额有严格的要求,贷款前应该问清楚。

  第二,提前准备还款能力证明。

  由于目前银行信贷额度紧张,在审批过程中,贷款人的材料不再像2011年前那么简单。据记者了解,在2011年之前,只要购房者能够提供单位出具的收入证明,并有一定的银行流量支持,就可以通过“还款能力”的审批。但目前,这一环节受到严格控制。

  对此,购房者专家表示,除了收入证明,购房者还需要贷款人提供公积金存款证明、工资运行账户等一些资产证明。“如果还款证明不够,如果你现在申请抵押,你必须顺利通过审批。最好的办法是联合贷款。”但是,需要注意的是,联名业主还需要是第一个获得30%首付款资格的购房者,否则仍将被视为两套贷款,首付款为60%。

  另一种方法是提前准备好流水账。一些成功申请按揭的购房者告诉记者,如果有买房的需要并且有足够的能力偿还贷款,最好的办法是采取提前六个月存钱的方法,并定期将钱存入银行账户,这样就有足够的流水证明。

  第三,公积金贷款是申请按揭的另一个渠道。

  对于按揭买家来说,公积金贷款也可以尽量使用,这不仅成本比商业贷款低得多,而且不同于商业贷款,公积金贷款可以说是目前比较安全的贷款方式。因为它不涉及银行信贷限额,所以更容易批准公积金贷款。

  此外,申请住房抵押贷款时,借款人必须记得在成功获得贷款后,每月按时足额偿还贷款;否则,逾期贷款将严重影响个人信用记录。

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