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如何申请房屋抵押贷款?

作者:配资炒股学习网
来源:http://www.65601.net
日期:2020-09-15 14:44
阅读:

  

如何申请房屋抵押贷款?

  

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房子抵押贷款怎么申请?

 

  如何获得房屋抵押贷款?如果你想申请抵押贷款,你必须知道如何做抵押贷款。今天,边肖将告诉你最详细的抵押贷款流程。如果你想申请抵押贷款,不要错过它!

  住房抵押贷款流程。

  1.房地产抵押借款人贷前咨询:填写《住宅物业抵押申请书》,并向银行提交以下证明材料:借款人单位出具的借款人固定经济收入证明;贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件;具有法律效力的借款人身份证明;依法取得相关房屋所有权证或本人有权控制的房屋;抵押财产的估价报告、估价证书和保险凭证;购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求的其他文件或资料。

  2.银行应审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

  3.房地产抵押贷款的借款人应将抵押房地产的产权证、保险单或有价证券交银行保管。

  4.抵押贷款双方的担保人签署抵押贷款合同并进行公证。

  5.房地产抵押贷款合同签订并公证后,银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

  6.贷款结算包括正常结算和提前结算。如何申请房屋抵押贷款?

  ①正常结算:在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期还款)结算贷款?。

  ②提前结算:在贷款到期日之前,如果借款人提前部分或全部结清贷款,必须根据贷款合同提前向银行申请,经批准后,银行将到指定的会计柜台进行还款。

  贷款结清后,借款人凭本人有效身份证和银行出具的贷款结清证明,收回银行持有的法律文件和相关证明文件,并持贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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