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二手房签字备案后,可以抵押吗?

作者:配资炒股学习网
来源:http://www.65601.net
日期:2020-09-16 16:31
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二手房签字备案后,可以抵押吗?

  

二手房签字备案后,可以抵押吗?是由编辑小助手整理编辑,二手房签字备案后,可以抵押吗?内容涵盖备案二手房网签,抵押贷款,补充约定,网签,房屋交割声明,张先生,二手房贷款,备案,房东,二手房等;主要讲解的内容是二手房网签备案后,还能够抵押贷款吗?近日一则新闻“购房者花292万元买房 网签后发现房子被抵押”引起了很多小伙伴对于二手房贷款的担忧,这究竟是怎么回事呢,一起来看看吧:新闻回放:2015年6月9日,购房者张先生与房东吴某及中介签订了《房产买卖协议》,约定吴某将上述房产出售给张先生。根据约定,6月2的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

二手房网签备案后,还能够抵押贷款吗?

 

  二手房签字备案后,可以抵押吗?

  最近,一则“买家花了292万元买房子,发现房子被抵押”的新闻,引起了很多小伙伴对二手房贷款的担心。这是怎么回事?让我们来看看!

  新闻回放。

  2015年6月9日,买受人张先生与房东及中介签订了《房屋买卖协议》,约定将上述房屋出售给张先生。根据协议,张先生在6月25日前向吴某支付了210万元。随后,根据协议,双方先后签订了《补充协议》,其中规定与张先生于当日签订《厦门网上销售合同》,交付时间为7月20日,转让时间为7月30日前。同年7月23日,三方签署了《房屋交付声明》,确认已于当日将该房屋交付张先生使用。

  看似正规的二手房贷款交易应该正常进行,但谁知道,就在网上签约之后、产权转让之前,房东吴某竟然拿着房子来抵押。

  随后,张先生将房东和中介告上了法庭。法院裁定抵押是有效的,可以在不还钱的情况下拍卖!

  看完这条新闻后,我的朋友们来到了电子贷款。二手房贷款如何才能安全可靠,如果“抵押”了该怎么办?

  电子贷款。com建议,在二手房贷款过程中,应避免抵押。首先,买卖双方应该找一个正式的中介。二是房地产交易管理部门要将网上备案系统与权属登记系统进行相应的整合,实现信息共享和衔接。完善系统,使交易者能够及时准确地掌握交易相关信息。

  那么,如果我因不幸而被抵押,我该怎么办呢?

  E-loan.com的建议是,最简单的方法是起诉卖方取消双方的购房合同,退还已付房款,并要求卖方支付违约金。

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