Xi商业银行全面实施第二套住房贷款首付40%的新政策是由编辑小助手整理编辑，内容涵盖商业银行,首付,西安,新政,执行二套房,新政,西安商业银行,居民家庭,首付款,购房贷款,西安,正式出台,银行西安,银行,现行标准等；主要讲解的内容是楼市“3·30”新政正式出台已满一周，记者走访西安市场了解到，清明小长假后，西安各家商业银行收到了监管层正式文件和总行通知，已经陆续开始执行新政。不过，在二套房贷款利率上，和此前变化不大，依旧执行10%上浮。 根据央行、住建部、银监会三部委联合下发的通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家的相关信息，具体详情请继续阅读下文。

西安商业银行全面执行二套房贷首付40%新政

　　房地产市场“3月30日新政”正式启动已经一周了。记者走访Xi平安市场了解到，清明节小长假后，Xi平安各商业银行收到了监管部门的正式文件和总行的通知，纷纷开始实施新政。然而，第二套住房贷款的利率与以前相比变化不大，仍然上升了10%。

　　根据中央银行、住房和城乡建设部以及中国银行业监督管理委员会联合发布的通知，对于拥有一套住房和相应未偿还购房贷款的家庭购买第二套住房，最低首付比例调整为不低于40%。昨日，记者从建行、中行、工行、农行、招商银行、浦发银行Xi分行个人贷款部了解到，各银行已开始实施新政。

　　各银行的二手房贷款政策基本一致，即贷款首付比例根据房地产市场状况、借款人的信用状况和还款能力等因素确定。对于拥有一套住房且相应的购房贷款尚未结清的家庭，最低首付比例为40%。根据记者的计算，如果你买第二套100万元的房子，你需要准备50-60万元的首付，但是按照现在的标准，你只需要40万元，首付可以减少10-20万元。然而，Xi大多数银行仍对公众关心的第二套住房贷款实行利率浮动10%的贷款政策。

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