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2018年宁波公积金贷款金额是多少

作者:配资炒股学习网
来源:http://www.65601.net
日期:2020-09-20 15:10
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2018年宁波公积金贷款金额是多少

  

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2018宁波公积金贷款额度是多少

 

  职工按规定连续缴纳住房公积金2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭第一套自住住房的,住房公积金最高贷款额度为60万元/户;按规定连续缴存住房公积金6个月,首次或第二次申请住房公积金贷款购买第一套自住住房或第二套(含改进型第二套)自住住房的职工,最高贷款额度为40万元/户。

  宁波住房公积金贷款金额如何计算?

  1.目前住房公积金贷款最高限额为80万元/户。其中,若借款人住房公积金已连续两年缴纳,且购买了第一套自住住房,最高贷款额度可提高至90万元/户;若借款人已连续两年缴纳住房公积金并首次申请住房公积金贷款购买第一套自住住房,最高贷款额度可提高至100万元/户。

  2.贷款金额=存款基数×40%× 12个月×贷款(计算)期。

  (1)在计算贷款金额时,如果借款人距法定退休年龄不足30年,贷款计算期限可适当放宽,最长不超过5年,并满足贷款期限。

  (2)借款人和参与计算贷款金额的人员根据各自的公积金贷款计算贷款金额,最终一起计算贷款金额。

  (3)在计算共同借款人(仅限配偶、父母和子女)的贷款金额时,如果贷款期限超过主借款人的贷款期限,则采用主借款人的贷款期限;贷款期限低于主借款人的,以共同借款人的实际贷款期限为准。

  (4)在计算贷款金额时,可以合并计算共同借款人行政区域内缴存的住房公积金。

  3.住房公积金贷款、购买商品房、第一套房和第二套改进型自住住房的数量不高于总房价的80%;第二套房不高于总房价的40%。

  4.借款人每月偿还贷款本息的金额不得超过申请贷款时住房公积金存款基数的60%,还款金额可结合共同借款人计算。

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