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如何申请贷款购买经济适用房_0

作者:配资炒股学习网
来源:http://www.65601.net
日期:2020-09-20 20:10
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如何申请贷款购买经济适用房_0

  

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买经济适用房要如何申请贷款

 

  如何申请贷款购买经济适用房?吴先生想买一套经济适用房,但是房价有点高,所以他想申请贷款买一套经济适用房。那么,如何操作贷款购买经济适用房呢?需要满足哪些条件?

  据了解,购买经济适用住房的借款人应具备以下条件。

  有稳定的工作和收入,以自身能力为主,有良好的信用,有按期偿还贷款本息的能力。贷款的四种类型是抵押贷款,质押贷款,担保贷款和抵押质押加担保贷款。目前,越来越多的按揭贷款被采用,以购买的经济适用房作为抵押。其他三种方法也可以在客户允许的情况下采用。

  经济适用住房个人购房贷款的金额、如何申请贷款购买经济适用房_0期限和利率贷款金额?。

  一般来说,借款人申请的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房成本的70%。

  贷款期限:1-20年。

  贷款利率:根据中国人民银行的有关规定。

  买受人与开发商签订房屋认购书后,可以凭认购书申请贷款,经初审合格后,到银行指定的律师事务所进行个人还款能力审查。初步审查合格后,客户还必须与开发商签订正式购房合同,支付首付款,并填写《个人收入证明》(可由其工作单位人事劳动部门出具)。以上内容经律师审核后,律师将出具法律意见书。除此情况外,贷款人必须到银行指定的保险公司购买住房财产保险(时间与贷款期限相同)。上述项目完成后,借款人可以与银行签订贷款抵押合同,银行直接将资金划入开发商账户,借款人开始按月偿还贷款本息。

  另外,当申请贷款买房时,不同地区的贷款机构的条件会有所不同。因此,在申请贷款买房之前,借款人需要提前详细咨询,然后根据自己的实际情况申请贷款。如有必要,他可以提前制定还款计划。

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