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天津市加强房屋结构安全使用管理,严格检查房屋拆迁和改造情况

作者:配资炒股学习网
来源:http://www.65601.net
日期:2020-09-20 20:11
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天津市加强房屋结构安全使用管理,严格检查房屋拆迁和改造情况

  

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天津加强房屋结构安全使用管理 严查房屋拆改

 

  天津1月17日电(记者张道正)记者17日从天津市国土房管局获悉,为进一步加强对天津市既有建筑安全使用的监管,严格履行法定职责,规范既有建筑安全使用的执法行为,天津市加强房屋结构安全使用管理,严格检查房屋拆迁和改造情况该局近日发布了《关于进一步加强既有建筑安全使用管理的通知》,禁止四种危害既有建筑安全使用的行为。

  通知中明确指出,现有房屋是指天津市行政区域内已建成并投入使用的房屋,即依法建成并通过规划、消防、建设工程验收并投入使用的房屋。房屋所有人是房屋结构安全使用的第一责任人,对房屋结构的安全使用承担主要责任。应定期检查房屋结构,发现损坏及时修复,确保房屋结构安全正常使用。

  根据通知,从本月起,天津市严格禁止四种危及房屋结构安全使用的行为:增加房屋使用负荷,在地面、阳台、露台和屋顶铺设材料或堆放物品,在室内增设超负荷隔墙;拆除住宅建筑的门窗,在住宅建筑的檐口增设门窗,拆除门窗,更换门窗或者扩大原有门窗尺寸;改变住宅用途,将住宅建筑中的部分住宅改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房;拆除住宅房屋结构,拆除与其结构垂直连接的住宅建筑或非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构。

  经房屋安全鉴定机构鉴定为危房的,产权人应当采取大修加固、恢复重建、立即拆除等措施。拆迁、改变房屋结构或者增加房屋荷载的非居住建筑,应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。如发现需要加固,应由原房屋设计单位或相应资质等级的设计单位提出加固设计方案,加固后方可施工。

  经批准在房屋上设置户外广告设施和安装设备,涉及房屋结构拆除或者增加房屋荷载的,应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。如发现需要加固,应由原房屋设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出加固设计方案,加固后可进行设置和安装。

  天津市国土资源和房屋管理部门指出,任何单位和个人都有权举报危害房屋结构安全使用的违禁行为。涉及增加房屋使用负荷、拆除住宅房屋结构的,区房管局接到报告后,应当及时查处。房屋管理单位或者物业服务企业应当及时劝阻违反国家和天津市有关规定,危及房屋结构安全使用的行为,并要求改正。

  拒不改正的,应当向属地有关部门或者街道办事处报告。相关属地部门或街道办事处接到报告后,应及时受理,并依法调查处理。其中:房屋使用负荷增加,住宅结构被拆除的,应向区房管局报告;未办理合法施工手续,拆除、改变住宅门窗,改变住宅用途,拆除、改变非住宅结构,在房屋上设置户外广告设施和安装设备的,应当向当地有关部门或者街道办事处报告。(结束)。

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