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房地产行业的“裁判”很容易活得像一个“运动员”-一些金融公司的布局输血

作者:配资炒股学习网
来源:http://www.65601.net
日期:2020-09-21 11:21
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房地产行业的“裁判”很容易活得像一个“运动员”-一些金融公司的布局输血房股东,收集公司员工殴打街上的人

  

房地产行业的“裁判”很容易活得像一个“运动员”:一些金融公司的布局输血房股东,收集公司员工殴打街上的人是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖催收,输血,当街,打人,裁判,运动员,股东,下场,公司员工,布局易居企业控股,02048.HK,房企等;主要讲解的内容是作为房地产行业交易服务平台,易居企业控股不仅在旗下设立研究院参与发布报告、榜单,还布局多家金融公司,以房企项目作为底层资产,与房企展开深度合作。的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

地产界“裁判”易居下场当“运动员”:布局多家金融公司输血房企股东,催收公司员工当街打人

 

  作为房地产行业的交易服务平台,易居企业控股不仅在旗下设立了研究所参与发布报告和名单,还布局了一批金融公司,以住宅项目为基础资产,与住宅企业进行深度合作。

  作为房地产行业的交易服务平台,易居企业控股(02048.HK)不仅成立了研究所参与报告和名单的发布,还部署了一批金融公司,以房屋项目为标的资产,与房屋企业展开了深入合作。

  易居中国成立于2000年,开始在一级市场从事房地产代理业务,并于2002年推出房地产数据和咨询服务。易居(中国)控股有限公司于2007年至2016年在纽约证券交易所上市,其子公司中国房地产信息集团有限公司于2009年至2012年在纳斯达克独立上市。自2016年以来,易居中国一直从事房地产经纪网络服务业务。易居中国于2016年底私有化后,经过内部重组,易居中国目前由香港公司易居(中国)企业控股有限公司控制,该公司于去年在香港证券交易所上市。

  目前,E-House的主要业务分为三个部分:第一手房屋代理服务、房地产数据和咨询服务、房地产经纪网络服务。

  根据易居企业控股2019年半年度报告,由于房地产经纪网络服务和一手房产经纪服务的增长,上半年易居实现收入43.3亿元,同比增长55.8%,其中一手房产经纪服务实现收入25.77亿元,经纪网络服务实现收入13.1亿元。同时,由于评估排名服务和数据服务收入的增加,上半年该业务实现收入4.42亿元,同比增长15.4%,约占上市公司总收入的10.2%。

  虽然数据咨询服务在E-House收入中的比重不高,但从利润来看,上半年该业务实现利润8284.4万元,仅次于第一手代理服务部利润8.06亿元,占上市公司利润总额8.94亿元的9.2%。

  基于中国房地产市场长期积累的数据,易居于2005年成立了上海易居房地产研究所。据百度百科介绍,该所是由上海市社会科学联合会牵头,上海市社会团体管理局注册的具有法人资格的专业房地产研究机构。

  今年3月20日,上海亿居房地产研究院中国房地产评估中心与中国房地产协会联合举办了2019年中国房地产开发企业500强评选活动,并发布了“2019年中国房地产开发企业500强”、“500强房企首选供应商服务提供商品牌”等一系列评估名单。

  值得注意的是,在这份评估名单中,有很多在中国生活得很轻松的股东。

  据易居官方网站介绍,其拥有强大的房地产股东阵容,包括恒大集团、万科集团、碧桂园、融创集团、钟君控股、三盛集团、傅生集团等。这些集团是2019年中国房地产开发企业500强之一。

  在为股东提供各种综合服务的同时,有各种迹象表明,易居通过其金融子公司为住房企业的股东配资融资交易。

  电子房子最著名的财务地图是快派资产。

  2013年11月,一派投资集团与一聚(中国)控股有限公司达成合作协议,一聚(中国)正式入驻成为战略投资者,随后通过其全资子公司一聚(中国)资本投资管理有限公司持有公司约33%的股份,2015年,其资产管理部门“一聚资本”与公司合并。作为交换,公司将向益举资本的所有股东发行稀释股份。

  作为股东引入易居后,酷派逐渐将投资重点放在房地产金融上。2018年,集团董事长倪建达公开表示,“未来,房地产仍将是集团的投资重点。”!

  然而,2019年,监管部门继续敲响了住房企业高负债风险的警钟,在住房企业纷纷降低杠杆率的大环境下,奎派项目违约的消息仍在继续。

  5月,酷派官方网站发布了《酷派:艰难环境下的收益赎回》报告,称自2019年以来,截至5月24日,酷派投资集团共赎回本金和收益136.77亿元,其中已赎回本金119.92亿元。本报告提到,酷派是一家深度培育房地产的三方金融机构,房地产产品109.52亿元,占80.1%,非房地产产品27.26亿元,占19.9%。在今年库帕支付的结构中,房地产占了绝大多数。

  2018年3月,据宣布,北京聚安洪钟悦悦盈1号私募专项基金延期两个月,逾期涉及的快牌客户存续资金为1.182亿元。此后,有报道称,库派出售或管理的理财产品出现了不同程度的违约,包括完达山项目和鞠鹏大观的稳赢。

  除了通过私募产品为房企融资外,奎派还通过其之前的互联网金融平台“壹佰润理财”为房企项目融资提供配套。

  亿百润投资咨询(北京)有限公司是亿百润财务管理平台的主要运营商。根据天空调查信息,上海聚派投资咨询有限公司于2012年4月27日至2014年8月25日期间担任一百润公司股东,上海聚派投资集团有限公司于2013年1月1日至2014年1月1日期间担任股东。据公开信息,根据易百润当时的介绍,易百润是在上海成立的第三方金融机构——酷派投资集团旗下的互联网金融创新平台。据此前在《全国商报》上的报道,亿百润的推广也是由快牌投资进行的。

  尽管在2015年上市之前,库帕退出了艺博伦的股东结构,但艺博伦此后的业务与房地产行业密切相关。

  据《中国住房报》报道,亿百润的贷款项目大多与房地产相关,如保利上海玉玲东方资产包收购项目、傅生集团资产收购旧城改造项目、傅生集团天津静海区大住宅区项目、荣盛集团石家庄陈子法院项目等。在房地产相关的贷款产品中,傅生集团、通盈集团、保利集团、荣盛发展集团、三盛集团等知名房地产企业占有很大比重。

  易百润官方网站披露的合作伙伴中,易居中国也在其中。

  事实上,从今年年初开始,一百润邮吧的一些投资者就爆出了平台项目逾期的消息。一些投资者表示,所有与艾伯伦财富管理公司的接触都是由理财规划师推荐的,但提取现金很困难,赎回在今年年中被推迟。据投资者称,易百润的一些资产存在期限不配资的问题,这使得其无法按时支付。不过,易百润表示,标的资产可以覆盖平台客户的所有本金和利息,目前的股票规模已从去年的70亿元降至37亿元。

  除库牌外,投资界信息显示,2015年7月,易居资本中国基金向深圳联合金融服务集团有限公司(以下简称“联合金融集团”)投资人民币2600万元。

  自2016年9月30日起,联合金融集团在全国股份转让系统上市并公开转让,自2018年6月13日起终止上市。联合财务披露的最新年度报告是2017年年度报告。截至2017年12月31日,营业收入29.7亿元,同比增长21.34%;扣除非净利润5278.3万元,同比增长21.79%,基本每股收益0.41元,同比增长10.81%。前五大客户是中国银行、平安银行、交通银行、邮政储蓄银行和农业银行。

  目前,联合金融集团已更名为“银燕科技服务集团有限公司”,包括深圳市银燕数据技术有限公司、深圳市银燕金融服务有限公司和深圳市燕联计算系统有限公司..今年6月,“吴某,一个外国女孩,半夜在大连街头被一个男人殴打”的案件在网上流传。据风起云涌的新闻报道,深圳数据科技有限公司大连分公司的员工证实,王是该公司的员工,“通常负责收款工作”。

  标题图像来源:123RF。

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