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你知道吗?收入越高,公积金贷款期限越短!

作者:配资炒股学习网
来源:http://www.65601.net
日期:2020-09-22 21:57
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你知道吗?收入越高,公积金贷款期限越短!

  

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你知道吗?收入越高其公积金贷款年限将缩短!

 

  你知道公积金贷款的期限不仅与房屋的年龄和贷款人的年龄有关,还与贷款人的收入有关吗?收入越高,公积金贷款的期限越短!

  案例?。

  沈先生是一家集团的公关经理,月薪2万元。他想通过公积金贷款在顺义买一套三居室。经审核,他的贷款金额高达120万元,但贷款期限还没有达到30年。沈先生很困惑,因为贷款期限的缩短意味着他以后的月还款额会增加,这将增加他的经济压力。

  专家分析!

  在公积金贷款中,特别是对高收入人群,要特别注意。如果个人公积金月缴存额达到2085元以上,贷款期限不会达到30年。存款额越高,贷款期限越短。在这种情况下,沈先生每月挣2万元。按照12%的存款比例,他每月缴纳的公积金为2400元,超过了政策规定的限额,贷款期限自然缩短。

  除了公积金的存款额外,所购房屋的楼龄和购买者的年龄也会影响贷款期限。即使在偿还贷款的过程中,高收入的人也应该注意每月的还款。月收入超过北京市职工月平均工资3倍以上的,月缴费原则上不低于月收入的一半。因此,在申先生的贷款之后,每月的付款至少是10,000元。

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