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贷款抵押担保可以退吗，新手须知抵押担保贷款实际情况

　　人人都或多或少了解抵押担保，即委托机构提供担保，金融机构通过审查申请人向借款人提供相应的贷款金额，以解决申请人的财务问题。抵押担保可以退款吗？申请抵押担保需要多长时间？让我们详细分析一下贷款抵押担保的情况。

　　贷款抵押担保可以退还吗。

　　1.抵押担保费不予退还。担保费将移交给担保公司或公积金管理中心。这就像服务费一样。它不会被退还。公积金贷款的担保费可以退还，但必须在银行开始还款后，连同相关材料一起退还给担保公司(相关材料可打电话咨询被担保单位)；但是，抵押担保费不会退还。

　　2.保证贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，由贷款人认可的第三方提供连带责任担保。保证人为法人的，必须具备偿还全部贷款本息和在银行开立存款账户的能力。担保人为自然人的，必须有固定的收入来源，有足够的代偿能力，并在贷款银行有一定的存款。

　　3.保证人和债权人应当以书面形式订立保证合同。如担保人发生变更，必须按规定办理变更担保手续，未经贷款人批准，不得撤销原担保合同。

　　申请抵押担保需要多长时间。

　　1、抵押担保自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当在下列期限内，将登记申请记录在房屋登记簿上或者作出不予登记的决定。

　　2.国有土地范围内的房屋所有权登记为30个工作日，集体土地范围内的房屋所有权登记为60个工作日；抵押和地役权登记，10个工作日；预告登记和更正登记，10个工作日。

　　3.异议登记，1个工作日。公告时间不包括在前款规定的期限内。因特殊原因需要延长登记期限的，经房屋登记机构负责人批准，可以延长，但不得超过原期限的两倍。

　　用户的抵押担保费是不可退还的，因为担保费是交给担保公司或金融机构的，就像我们通常申请贷款时的手续费一样。即使我们不申请贷款，机构也不会退还手续费。正常情况下，用户只需在申请抵押担保后耐心等待。

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