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公积金担保贷款,想省钱可是细节

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公积金担保贷款,想省钱可是细节

  

公积金担保贷款,想省钱可是细节是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖公积金,省钱,细节公积金,担保贷款,额度,开发商,违约金,申请公积金,利息,房产,银行,新政等;主要讲解的内容是最近一段时间来,各地住房公积金不断推出新政。作为福利之一的公积金,很多人都知道它可以买房、可以提现,所以,很多人选择用住房公积金担保的方式满足购房需求。但是公积金担保贷款买房一定可以省很多钱么?并不是这样的,如果把握不好以下这些细节,即便是公积金担保贷款,也为你节省不了太多哦!所以在申请和办理的公积金担保之前,请务必了解这些细节:的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

公积金担保贷款,想省钱绕不过的细节

 

  最近,各地住房公积金不断出台新政策。作为福利基金之一,很多人都知道它可以买房和提现。因此,许多人选择通过住房公积金担保来满足购房需求。但是用公积金担保贷款买房能省很多钱吗?事实并非如此。如果你不能很好地掌握以下细节,即使是公积金贷款也不会为你节省太多!因此,在申请和办理公积金担保前,请务必了解以下细节。

  [申请公积金担保前]。

  1.询问房地产是否支持公积金担保。

  公积金的担保手续很多,审批担保需要很长时间,所以不太受开发商欢迎。在你申请之前,你应该问一下这栋楼是否支持公积金担保。如果没有,你需要考虑商业担保或其他支付方式。

  2.问开发商是否要担保。

  据了解,如果物业支持公积金担保,那么您需要咨询开发商是否提供担保。如果开发商担保,可以省去很多麻烦,但是如果开发商不担保,你需要找两个自然人来担保,或者用你名下的其他有房地产许可证的房产作为抵押,这样可以增加担保成功的机会。

  [申请公积金担保时]。

  1.使用公积金担保的金额。

  只要你符合担保条件,你就应该尽可能充分利用公积金担保的金额,因为公积金担保的利率相对较低,你申请的公积金担保越多,你需要申请的商业担保就越少,你支付的利息就越少。

  2.使用节约储金的整个使用寿命。

  如果夫妻年龄差不多,男方可以做担保人,所以申请的担保时间比较长;如果夫妻年龄相差很大,年轻的一方可以成为担保人,并可以申请长期公积金担保。

  3.确定合理的还款金额?。

  公积金担保的还款方式灵活多样。一般来说,只要每月还款额不低于“最低还款额”,还款额是可以随意确定的,所以还款人必须确定一个合理的还款额,以免还款压力过大。

  [办理公积金担保后]?。

  1.不要在还款日还钱!

  如果你不能按时偿还贷款,将会导致逾期,这将严重影响个人信用记录。为了按时还贷,您一定不要推迟还款日期,因为有些银行会在还款日12: 00前转账,如果指定账户存款不足,将被视为逾期。

  2.没有必要提前支付违约金。

  只要您按时还款一年,并符合提前还款条件,您就可以提前偿还公积金担保的部分或全部本息,而无需向银行支付违约金。但是,如果您在还款过程中逾期,您需要支付相应的违约金。

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