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2018年小产权房最新政策,什么是小产权房

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2018年小产权房最新政策,什么是小产权房

  

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小产权房最新政策2018,什么是小产权房

 

  2018年小产权房最新政策。

  商品房、安置房、公租房和自建住房都是常见的住房类型。此外,还有许多住房类型,如廉租房、小产权房等。我相信很多人都听说过小产权房这个词。那么什么是小产权房呢?2018年小产权房有什么新政策?

  目前,国家出台了一些小产权房政策,国土资源部表示将力争在2019年底前完成农村集体土地所有权登记发证工作。今年,国家已经在许多地区开展了农村集体土地所有权登记,这项工作已经完成了70%-80%。同时,小产权房政策明确规定,小产权房不得登记发证。地方政府严格控制和规范农村集体土地所有权的登记和发证。如果村民申报私有住宅项目,国土资源局应严格审查,严禁虚假土地登记。对未依法登记发证或登记土地权属的,将严肃追究相关人员的责任。

  什么是小产权房?。

  小产权房是人们财产权的通称。小产权房是指农民在自己的农村土地上建造的房屋。当农民建房时,他们不支付土地出让金,但农民不非法建房。由于农民拥有当地乡镇政府颁发的产权证书,小产权房的产权证书由乡镇政府颁发,而不是由国家住房管理部门颁发。因此,这种由农民建造的房屋被称为“乡镇产权房”,这是大家都这么说的。这种有乡镇政府颁发的房地产许可证的小产权房没有国家房管部门颁发的土地使用证和预售许可证,产权不完善。正是因为它的产权不完善,所以房子的价格相对便宜,所以一些购房者会选择购买小产权房来省钱。但是,应该注意的是,这种小产权的房屋从法律的角度来看没有法律效力,所以买了房子后如果有问题就没有法律保障。

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