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怀化-从今年开始,公积金可以按月冲抵房贷

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怀化-从今年开始,公积金可以按月冲抵房贷

  

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怀化:今年起公积金可按月冲抵房贷

 

  过去,公积金只能每年对冲和偿还。对于一些个人住房公积金账户余额较小的借款人,他们预计公积金可以按月冲抵住房贷款。目前,怀化住房公积金管理中心从方便百姓、造福百姓的角度出发,开发了月度套期保值业务系统方案,并推出了月度冲抵还贷业务。从2016年1月1日起,有需要的借款人可以办理每月冲抵还贷业务。

  据该中心相关人士介绍,如果您想使用公积金自动转账服务,首先应该与该中心签订自动转账协议。已缴纳住房公积金并在怀化市行政区域内申请住房公积金个人住房贷款的借款人及其配偶,或申请贷款时为共同还款人的直系亲属,均可申请。默认情况下,业务系统在每月15日按月冲抵贷款还款扣款。如果申请人在当月14日前按月申请冲抵还贷业务,则在当月生效;如果投标在当月15日(含)之后提交,将在下个月生效。

  据悉,办理此项业务要求申请人每月连续足额缴纳住房公积金,在贷款发放后一段时间内使用自有资金偿还,且在申请每月冲抵还贷业务前三个月内无逾期记录。当个人住房公积金账户余额不符合申请按月还款条件时,住房公积金管理部门将从约定的委托扣划还款银行账户中按时扣划贷款本息;当个人账户余额再次符合要求时,住房公积金管理部门将继续按授权办理每月冲抵还贷业务。

  “虽然实行公积金按月冲抵贷款并不能直接减轻借款人的利息负担,但它将最大限度地发挥不能正常使用的公积金的效用,减轻按月还款的压力,特别是对那些按月缴纳公积金存款和按月还款的人来说。对于同等或相近的公民来说,这种还贷方式更为可取。”市公积金管理中心信贷部的一名工作人员说。

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