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哪些因素会直接导致拒绝房地产抵押贷款

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哪些因素会直接导致拒绝房地产抵押贷款

  

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哪些因素会直接导致房产抵押贷款被拒

 

  哪些因素会直接导致拒绝房地产抵押贷款?在急需大量资金的情况下,名下有房子的朋友可以选择向贷款机构申请房地产抵押贷款。然而,要成功获得房地产抵押贷款并不那么容易,因为一些因素会直接导致房地产抵押贷款的拒绝。

  哪些因素会直接导致拒绝房地产抵押贷款?据了解,有以下三个因素。

  房龄太老了。

  由于是房地产抵押贷款,贷款机构肯定会对抵押财产有要求。一般来说,如果房子太旧,流动性低,贷款机构基本上会拒绝贷款,以控制其贷款风险。通常,如果房子超过20年,你就不能得到贷款。此外,房子的长度也会影响其贷款金额。如果房子是旧的,虽然它符合贷款要求,它将是。

  糟糕的个人资质!

  除了考虑抵押房屋的年龄,贷款机构当然会根据借款人的情况来判断贷款资格。如果借款人个人素质好,工作稳定,收入高,还款能力强,获得按揭贷款的可能性会更大。相反,如果借款人个人资质差,信用记录不良,就更难获得贷款。

  不符合上市交易的房地产。

  除了这种情况,不是所有的财产都可以抵押。根据有关规定,不满5年的经济适用住房、无房产证的小产权房、未偿还贷款的房产以及农村集体土地上建造的房屋不能用于抵押贷款。具体条件需要服从地方当局。

  另外,对于房地产抵押贷款,借款人必须提前制定还款计划,以免逾期。

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