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广州将申请商业贷款买房或享受公积金利率

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广州将申请商业贷款买房或享受公积金利率

  

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广州申请商贷买房或将享公积金利率

 

  目前,广州的公积金贷款在去年下半年继续受到限制。按照存贷比85%的风险警戒线标准,广州今年贷款总额为140亿元,月贷款额约为12亿元。

  据广州公积金中心相关负责人介绍,为解决近年来公积金贷款的供需矛盾,公积金中心开始考虑推出公积金贴现方案,去年成功完成市场调研,获得商业银行同意,目前正在起草相关草案,稍后将由上级部门审批。

  今年的贷款总额为140亿英镑。

  新出台的贷款政策和贷款月限额使广州公积金贷款去年陷入了历史上最困难的局面。每月只能发放约10亿元的贷款。不仅有大量的申请积压,而且公民通常要等三四个月才能拿到配额。因此,许多一手楼直接拒绝公积金贷款,这一度使那些打算申请公积金贷款买房的人非常苦恼。

  广州公积金中心相关负责人表示,近两年来,公积金贷款的需求确实很旺盛。根据2014年公积金存款余额结算和贷存比85%的风险警戒线,今年公积金贷款总额预计为140亿元,约为每月12亿元。“但是,按照目前对公积金贷款的需求,恐怕还远远不够。由于此类贷款的难度,广州公积金中心计划提供商业贷款贴息,让市民享受公积金贷款的低息优惠,不受额度限制。

  具体做法尚未确定。

  据报道,所谓公积金贴息是指符合公积金贷款条件的公民通过银行申请商业贷款,然后由公积金中心补贴公积金与商业贷款之间的利差。“我们去年完成了市场调查,并获得了商业银行的同意。目前正在起草有关草案,下一步将提交上级部门批准后才能实施。”负责人指出,具体办法还没有确定,可以统一向银行提交申请。

  抵押贷款机构郑大元表示,如果该计划最终得以实施,无疑将是一件好事。对公众来说,在利率不变的前提下,通过银行申请贷款会更快。对银行来说,这等于获得更多的客户并获得一定的利益。当然,对于公积金中心来说,它是最大限度地利用资金。

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