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厦门五大银行首笔房贷利率下调至5%

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厦门五大银行首笔房贷利率下调至5%

  

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厦门五大行首套房贷款利率调至9.5折

 

  记者了解到,中国工农业建设交通五大银行厦门分行昨天将首笔房贷利率从10%上调至9.5%。相关银行工作人员告诉记者,此次调整主要是为了落实中央政府的相关政策。

  五大银行提高抵押贷款利率。

  记者了解到,自3月29日最新房贷政策实施以来,工行、农行、中行、建行、交通银行等银行仍对首套房贷利率打九折。然而,自那以后,厦门许多中小银行将首套住房贷款利率调整至基准利率的9.5%,一些银行甚至将首套住房贷款利率调整至基准利率,没有给予优惠待遇。至于中小银行的调整,厦门五大国有银行都没有动。

  然而,记者从昨日获悉,厦门工行、厦门农业银行、厦门中国银行、厦门建设银行和厦门交通银行联手调整首套住房贷款利率,并将原来的10%折扣调整为15%折扣。记者了解到,除调整抵押贷款利率外,其他抵押贷款申请条件没有变化,公民可以根据原情况提出申请。

  截至昨天的新闻稿,邮政储蓄银行厦门分行尚未收到总行关于调整抵押贷款利率的通知。

  数百万的抵押贷款在20年内有3万个差额。

  根据厦门最新的抵押贷款政策,所有银行“既认可房屋又认可贷款”。如果这个城市只有一套或没有房子,并且名下的抵押贷款已经结清,可以算作第一笔住房贷款。厦门五大银行上调首套住房贷款利率后,公共贷款成本将会上升。

  贷款金额为100万元,贷款期限为20年,贷款利率为10% (4.41%),月还款额为6278元,总利息为506700元;贷款利率为9.5倍(4.66%),月还款额为6413元,总利息为539100元。月还款额与总利息之差分别为135元和32400元。如果以后取消折扣,执行基准利率(4.9%),每月付款将超过6500元,总利息将超过57万元。

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