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天津公积金贷款政策?贷款金额可以是多少?

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天津公积金贷款政策?贷款金额可以是多少?

  

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天津公积金贷款政策?贷款额度能有多少?

 

  天津公积金贷款政策。

  天津市住房公积金贷款政策调整如下!

  (1)购买第二套房的首付款由不低于50%变更为不低于60%。

  ②最高贷款限额、贷款金额计算方法和最高贷款期限不变。

  天津公积金贷款额度。

  天津公积金贷款金额需要根据借款人的还款能力、房价数、公积金账户余额和最高贷款限额计算。

  (1)根据借款人的还款能力,可分为两种类型,一种是我的贷款金额,另一种是夫妻双方的贷款金额。我的贷款额度计算方法:[(月工资总额+公积金月存款额)* 40%—借款人现有贷款月还款额总额] *贷款期限。夫妻双方贷款金额的计算方法:[(夫妻双方月工资总额+月缴存公积金)*40%-夫妻双方已有贷款月还款额总额] *贷款期限。

  ②按房价计算:贷款金额=房价*贷款号。其中,第一套房贷款金额不超过房价的70%,第二套房贷款金额不超过房价的40%。

  ③按公积金账户余额计算:购买限价商品住房、经济适用住房或第一套住房不得超过公积金账户余额的20倍,天津公积金贷款政策?贷款金额可以是多少?购买第二套住房不得超过公积金账户余额的10倍。

  (4)按最高贷款限额计算:购买第一套住房的最高贷款限额为60万元,购买第二套住房的最高贷款限额为40万元。

  根据上述四个条件计算出的最小值即为借款人的最大可贷金额。

  天津公积金贷款条件。

  (一)在当地贷款地区有常住户口。

  ②具有完全的民事行为能力、良好的信誉、稳定的工作和可持续的收入。

  ③开立住房公积金账户一年以上。

  ④无未偿还公积金贷款。

  天津公积金贷款怎么借。

  办理公积金贷款需提供的资料:①个人信息,②信用信息,③购房信息,④担保信息,⑤公积金中心和贷款银行要求的其他信息。

  公积金贷款办理程序:向天津市住房公积金管理中心提出申请-管理中心审核材料-银行审核材料-审核通过,办理手续并签订合同-放款。

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