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二手房中介收取多少费用?

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二手房中介收取多少费用?

  

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贷款买二手房 中介要收哪些费用?

 

  当购买二手房时,大多数买家会找到中介公司,并在他们的帮助下办理贷款。但是,中介公司不会白帮忙,会收取一定的费用。那么,中介应该收取什么费用呢?

  据了解,除了必须由国家支付的税费外,还有三项收费:银行代理费、抵押服务费和评估公司的评估费。

  银行的代理费一般为1000元,有些中介收取1500元。从收集材料、办理抵押贷款、选择银行、签署买卖合同,到批准贷款,中介公司的工作人员不得不多次出差。

  按揭服务费,也称为金融服务费或贷款服务费,是贷款金额的1%。贷款450,000元,仅按揭服务费,买受人支付4500元。

  评估公司的评估费用为评估价格的5%。1995年,《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定为5%,但各地对房地产评估收费标准进行了调整。例如,河南省规定,100万元以下(含100万元)的房地产评估收费应为评估价格的4%。

  在购买二手房时,你必须清楚地看到交易前与中介公司签订的合同中约定的服务内容。

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