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住房贷款转贷款的处理方法

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住房贷款转贷款的处理方法

  

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住房贷款接力贷的办理方式

 

  转贷款是指将某个孩子(或孩子及其配偶)作为所购房屋的所有者,父母双方或其中一方与孩子作为共同借款人的住房信贷产品。转贷款是住房贷款的一种特殊方式,目前许多银行都接受这项业务。

  住房贷款转贷款的办理方式。

  首先,借款人必须有稳定的职业和收入,并有稳定的退休收入;子女是所购住房的唯一共同还款人,并在贷款合同上承担相应的业务,在贷款还清前不得取消抵押;孩子必须有稳定的职业和收入,没有更高的负债;当孩子是共同还款者时,他们是不能被改变的。

  第二,所谓“转贷款”,是指如果父母退休后没有收入,他们需要子女以转方式偿还按揭。虽然是这样规定的,但在现实中,很多孩子还是会要求父母一起还房贷。因此,贷款合同中必须有相关规定,并需要公证,以避免上述按揭还款带来的麻烦。

  适用人群:40岁以上的购房者和刚参加工作、收入低、还款压力大的年轻人。

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